首次给现房部分定价！北京四批次集中供地再上新|期房|地价|摇号_网易订阅
10月23日，北京又上了两宗预申请用地，分别为朝阳奶西321地块、石景山老古城626地块，起拍价55亿。23日公示，25日截止报名，留给房企思考的时间越来越短。专属群已建，加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码，备注“战地”需要注意的是，自北京集中供地竞现房销售面积以来，首次出现为现房销售部分制定销售指导价。石景山老古城626地块期房价格7.5万/平，现房7.8万/平。按照2年工期，现房比期房每平贵3000元，很克制了~具体来看。1.石景山老古城地块老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地，具体位于中海金玺公馆东侧，直线距离1号线古城站约900米。纯R2二类居住用地，用地规模30556.978平，建控规模70795平，容积率2.32，控高60米。起拍价26.9亿，合理地价上限30.935亿。当达到地价上限时，转为现场竞报“现房销售”面积，起始面积1000平，当宗地可出让居住建筑规模（65273平方米）全部竞报为“现房销售”时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。2.朝阳奶西321地块崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地，位于望京樾南侧。纯R2二类居住用地，用地规模31920.74平，建控规模70864平，容积率2.22，控高60米。容积率与望京樾相同，销售指导价同为8.5万/平。该宗地起拍价28.1亿，地价上限32.315亿。当达到地价上限时，转为现场竞报“现房销售”面积，起始面积1000平，“现房销售”面积上限35000平，当现房销售面积达到上限时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。